广州对于非本市户籍购房资格查验允许个税和社保缴纳记录互证，这说明了什么？楼市会怎样变化
对于这个话题，和尚只谈两点个人看法：
1、只是广州限购政策在操作上的技术性改进，并非放松限购
从广州发布的通知内容来看，很明显原限购政策大体方针没有变化，只是对60个月的“连续”性考量因子进行了改进，社保和个人所得税可以叠加使用，叠加起来只要能达到“连续"性要求，即可在广州取得购房资格。这一实际操作的技术性改进，大大方便了购房消费者的个人诉求。
2、对广州楼市会带来交易量上的活跃
由于购房资料在使用上的便利度大大提升，对于外地户籍购房者来说，是一大喜讯。广州是粤港澳大湾区的中心城市，自改革开放以来，常住人口流入数量和速度在全国都是数一数二的一线城市，经济发达的基本面和就业机会多的格局，同时教育、医疗等城市优势资源都呈高度集中状态，这也是为什么开放这么多年来人口增量持续流入，排列全国各大城市前矛的主因。
2018年常住人口1490.44万人，户籍人口927.69万人，相当于有562.75万人没有广州户籍。这意味着外地户籍人口有562.75万人有潜在购房需求，对于广州楼市的交易量活会形成了巨大的潜力，这部分人正好适合这次技术性操作范围的对象。由于”房住不炒“是楼市调控底线，不能被突破，在落实好城市政府主体责任的长效管理机制下，便利的购房资格将会给广州楼市带来交易量上的活跃。
总得来说，广州这次楼市购房资料的技术性操作调整，有利于广州楼市去化和稳健发展，这在全国许多大中城市都有相似的差异性购房调整政策，诸如深圳的”豪宅税“等有着异曲同工之市场效应。
仅供参考。
💕谢谢阅读！
地产调控政策那怕是微小的调整，也会在市场掀起一定的波澜，尤其是一线城市的地产政策微调，，更会引发媒体和居民的高度关注。
从2019年11月22日起，广州对于非本市户籍人士购房资格进行调整：非本市户籍居民购房人的资格查验，允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。这是一种地产政策的微小调整，本质上是一种调控政策的小幅放宽。
购房人如果某月个税缴纳记录出现断缴或补缴情况，而当月社保记录显示为正常缴纳，一样可视为连续正常缴纳，这种政策是对个税和社保记录双双要求的一种微小调整，绝对不能简单的解读为政策调控的大幅度松动，与一城一政的政策是相适宜的，也是一种动态的政策微调。广州原来的政策是在广州市连续缴纳近5年内（60个月）社保或个人所得税。
据安居客，广州房子均价调整还是较为明显的，下图是光会走房价走势图，二手房价格也是下跌的，广州10月二手房均价 31243 元/m²环比上月下跌 0.34% ↓，同比去年同期下跌 3.38% ↓
广州二手房价格在31243元，一套100平米房子总价就是320万左右，首付30%,首付就是100万左右，200余万元总贷款，即使贷款30年，月供也在1.2万左右，一般收入者是买不起房子的，即使年薪12万也就是月薪万元，买房子可能性也不是很大，除非家里有矿可以赞助。
根据住建局公布的数据显示，截止至10月31日广州全市新建商品房库存约15万套，总建筑面积约1828万平方米。据链家，截止至31日，全市平均每天网签新房面积约2.2万平方米，中10月份一二手房整体成交12530套，环比下跌17.3%。，环比下跌17.3%，按照链家数据，广州商品房库存消化是压力较大的，言外之意就是供应较为充足，房源不会短缺。
据极速社区，广州9月底二手房挂牌是60344套，2019年上半年，广州市二手住宅共成交53372宗，环比下降7.9%，同比去年大幅下滑22.3%，二手房还是很充足的。
高收入者社保和个税是一样也不会缺少的，除非跳槽断档。因此对于购房者增量而言不是特别的大，可以释放一定的购房需求，但增加的量可能是微乎其微的，也就是对房价提振有限。最多只能是稳定房价而不会带来房价的恢复性上涨。
从2019年11月22日起，广州对于非本市户籍人士购房资格进行调整：非本市户籍居民购房人的资格查验，允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。也就是说，购房人如果某月个税缴纳记录出现断缴或补缴情况，而当月社保记录显示为正常缴纳，一样可视为连续正常缴纳，反之亦然。本新政一出，全城哗然，什么这是广州放开限购前兆，什么必将带来广州楼市回暖等，实际并没有这么大作用！
广州对于非本市户籍人士购房资格进行调整：非本市户籍居民购房人的资格查验，允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。也就是说，购房人如果某月个税缴纳记录出现断缴或补缴情况，而当月社保记录显示为正常缴纳，一样可视为连续正常缴纳，反之亦然。
这说明了什么情况呢？
就是广州房地产市场行情不太理想。
根据住建局公布的数据显示，截止至10月31日广州全市新建商品房库存约15万套，总建筑面积约1828万平方米。
新增商品房供应主要集中在增城区、花都区和南沙区三个外围行政区，新增房源总套数占比约六成。
增城区10月份成交2098套，占全市成交的35%，也是今年增城成绩最好的一个月，我们按照这个成交量算一下，增城的去化周期大概有23.8个月。
花都区库存量排第二，是2.3万套，而10月份成交量只有549套，所以去化周期更长，还有41.89个月。
南沙库存1.7万套，按10月份的成交量计算，去化周期26.9个月。另外，番禺21.67个月也不短。
从化48.9个月，比花都还长，广州去化周期最长的区。
该政策不能简单理解为政策放松，更应该理解为政策微调，通过微调来照顾更多的购房需求，使得通过社保等条件来购房的人获得更多便利，也有助于后续整个市场交易的活跃，也体现了政策的灵活性。
此政策虽然有利于刚需需求的释放，体现了保护刚需购房者的目的，但是因只是针对当月断缴和补缴的情况，是针对当月社保并不是后期补缴，而且仅仅是一个月，时间周期短，要求严格，能够满足要求的刚需人群有限，并不会对广州的房产市场有较大的影响，但是广州做出政策的微调，不管它效果有多大，至少初衷是希望促进市场的交易活跃度。
从2019年11月22日起，广州对于非本市户籍人士购房资格进行调整：非本市户籍居民购房人的资格查验，允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。也就是说，购房人如果某月个税缴纳记录出现断缴或补缴情况，而当月社保记录显示为正常缴纳，一样可视为连续正常缴纳，反之亦然。本新政一出，全城哗然，什么这是广州放开限购前兆，什么必将带来广州楼市回暖等，实际并没有这么大作用！
广州要求连续5年社保不断缴才有资格买房，这门槛却是太高。新政策只是对苛刻的老政策一种修正，但实际受惠人群并不多。
广州做为华南数一数二中心城市，一直对外地人才具有较强吸引力，但因为门槛太高，绝大部分外地人才实际没有广州户籍。随便估算一下，无户籍外地人才占比超2/3。
外地人才因为工作变动等因素，导致社保缴纳中断的超75%（估算）。事实上，要求达到5年社保不断缴，除了国企（这部分人才基本已经有本地户口）和少数企业（如地产等）员工，绝大部分行业因为工作流动性问题，几乎都做不到持续交纳社保。因为工作变动而导致社保断缴，往往伴随的还有个税断缴，试想想，当你没有工作的时候，哪来的收入和个税？更别说有单位给你出社保了。
受惠人群不多，本新政策释放的购房需求当然也不多。
河北省富豪榜
1，魏建军、韩雪娟夫妇 1300亿元 长城
2，王玉锁、赵宝菊夫妇 735亿元 新奥
3，靳保芳家族 710亿元 晶澳科技
4，吴以岭家族 230亿元 以岭
5，蔡东晨 220亿元 石药
6，李赶坡 220亿元 敬业
7，范现国、范明强父子 215亿元 今麦郎
8，郭恩元家族 180亿元 普阳钢铁
9，王树华家族 120亿元 冀南钢铁
第一名，王玉锁，新奥能源董事会主席。
第二名，孟庆山，梅花生物实际控制人。
第三名耿建明，荣盛控股董事局主席。
第四名石克荣，汇福粮油董事长。
第五名张国山，同飞股份董事长。
河北富豪排行榜，上榜的富豪有魏建军、韩雪娟，王玉锁、赵宝菊，靳保芳，蔡东晨，魏少军，耿建明、杨小青，吴以岭，杨雪岗，李赶坡……其中，魏建军，现任长城汽车股份有限公司董事长、执行董事，与其妻子韩雪娟以财富2180亿元位居榜首。
1魏建军、韩雪娟夫妇 1300亿元 长城
2王玉锁、赵宝菊夫妇 735亿元 新奥
3靳保芳家族 710亿元 晶澳科技
4吴以岭家族 230亿元 以岭
5蔡东晨 220亿元 石药
6李赶坡 220亿元 敬业
7范现国、范明强父子 215亿元 今麦郎
8郭恩元家族 180亿元 普阳钢铁
9王树华家族 120亿元 冀南钢铁
10杨雪岗家族 120亿元 旭阳
秦汉时期的中国军事力量能不能打败希腊、马其顿和罗马
这种横向的直接对比，确实不好比，只能根据双方的杀手锏来比较，看对方能否破解。
那就以亚历山大大帝时期的马其顿王国、罗马帝国分别与秦汉时期军队进行比较吧。亚历山大时期军队最拿得出手就是闻名世界的马其顿方阵，罗马帝国主要是大规模的军团作战，就是近战肉搏。秦汉时期（以秦军为例）的军队主要是步骑结合，弓弩密集群射为辅助。下面我们就假设都是在同等兵力，视野开阔的平原地带野战对决。
（马其顿方阵）
马其顿方阵是在重装步兵方阵基础上改良的，是用来对抗野战第一的重装步兵方阵的。兵器配备为，每人一杆长矛，一个圆盾，一把短剑，身穿金属盔甲。战时排成横向长队，纵深16人或者8人，4至5排士兵矛头对准敌方，剩余倾斜握矛或者垂直，盾牌悬于颈部，是以跑步姿态冲向敌阵。
秦军的步兵方阵根本突破不了马其顿方阵，因为马其顿方阵就是用来对付重装步兵方阵的，再加上马其顿士兵都是职业的，精挑细选的上等兵，他们依靠长矛的作战范围都在秦军刺杀范围之外，而且他们的矛是世界上最长的矛，长矛可以刺穿任何正面之敌的盔甲。因此步兵方阵是无法突破马其顿方阵的。
（秦军箭阵）
再说秦军的箭阵，如果能通过密集的弓弩射击，打开方阵缺口，然后发动近身肉搏战，秦军的近战应该是无人能敌的，但问题是马其顿方阵能否被弓弩破解。其实秦军的弓弩密集射击是针对敌方的骑兵部队，很少能直接击败步兵方阵的。马其顿方阵在遇到投掷类的攻击时，会收缩方阵，圆盾瞬时覆盖成一个结实的铁桶。所以弓弩加步阵也不可能破马其顿方阵。
马其顿方阵正面对攻是无敌的状态，但它也有致命的弱点存在，那就是扰乱它的方阵队形，只有通过弓弩其两翼或背面，才能达到此目的。秦军如果使用机动灵活的骑兵部队冲击马其顿方阵侧翼或后方，一旦打开突破口，秦军的肉搏便可发挥优势，前提是骑兵会有很大的伤亡。这种骑兵、弓弩加步兵配合的战法可胜马其顿方阵。
如果比的是f2a，誓言勇士天下第一（罗马2原版最强煎炖不是盖的），但你要比战场表现，看看指挥官是谁吧，如果兵力相当的情况下，瓦留斯和白起对阵，屋大维又要哀嚎一次了，如果是西庇阿和某个军事才能不如他的将领对阵，那就是反过来了
馆主来了，我是無月，我来回答这个问题。
这个问题这样来分析。
首先，历史上希腊、马其顿都不是罗马的对手，也就是说罗马比希腊、马其顿强。
那么我们只要比较下秦汉和罗马就可以了。假如秦汉比罗马强，也就是说秦汉比希腊、马其顿、罗马都强。
先说秦
我们拿秦始皇扫六合那个时期的秦国军事力量来分析。秦有王翦、王贲、蒙恬、李信等一班猛将，而且不但猛，还通兵法，尤其是王翦，真的是仅次于白起的秦国第二名将了。
将猛，兵也不弱，秦兵团的作战能力很强，而且纪律、阵型方面的素质也不亚于以方阵作战的罗马军团。
兵法，中国古代的兵家真的很厉害，一部孙子兵法便变化无穷，而这正是罗马所缺乏的。
罗马军团的作战主要胜在纪律性强，战士们以方阵为单位军团化作战，此外罗马的后勤做的很好，罗马之所以所向披靡还在于对手弱，罗马的扩张就是一场文明的输出。
但罗马的作战真的缺少变通，基本上都是一板一眼的战斗。这个问题在与汉尼拔的战斗中暴露无遗，罗马军团在汉尼拔的战术下死伤惨重。多亏了罗马的先进制度和团结的军民一心，孤军深入，缺少补给的汉尼拔最终败在了消耗上。
桂林这座城市怎么样？有什么好的大学
桂林这座城市，绝对是棒极了。
为什么这么说？
桂林山水甲天下
正所谓桂林山水甲天下，这里的风景绝对是没的说的。所以，当你想要去那里上大学，平时周末，美没事的时候都可以出来到处玩。桂林旅游城市，所以有很多的景点。可能，你每个周末都出来玩，等到毕业的时候，估计也都没把所有桂林的所有景点逛完吧。前提，就是你需要有时间，也有点前。
之前去桂林玩的时候，开车的时候，哪哪都是景点。而且说真的，景色真的是超级好。比如说阳朔，比如说象鼻山，比如龙脊梯田等等。大学的时候，一般来说，如果谈了恋爱，出去玩，那真的是不用思考，走哪玩哪。看似有点夸张，但是，还真的是可以实现。
桂林消费比较低
去过桂林以及在桂林上过学的朋友都有说，桂林的消费，真的相对比较低的。比如说桂林的米粉，以前吃一碗5块钱左右，不知道现在涨没涨。当然，旅游景点的那些消费都比较贵，普通的还是比较低的。如果你是去那里上大学，消费这些的，不用那么担心。不过如果在那边工作，因为桂林是旅游城市，在经济发展这一块，应该没有柳州或者南宁好。所以，就看你最后的职业选择了。
以上是对于桂林的一些看法，有说不到位的还请补充。
另外，就是桂林的大学，其实桂林有很多好大学。比如说广西师范大学，桂林电子科技大学，桂林理工大学，桂林医学院等，这几个学校在广西区内都还是不错的。
首先广西师范大学是广西最好的师范大学，重本院校，如果你想当老师，又想在广西读大学，那么广西师范大学是一个非常好的选择。
作为桂林人，生活几十年，用一个桂林人角度告诉你桂林怎么样。好的方便：一，风景秀丽。旅游城市，景点多，以山水出名。象鼻山、独秀峰、叠彩山、漓江、两江四湖、遇龙河等。二，交通便利。有国际机场（两江国际机场），有高铁站（桂林北站，桂林南站，桂林西站），多条高速路经过，市区小，不怎么堵车。三，物价便宜。小城市，物价便宜：房价一般、5块钱米粉就能饱、生活支出不高。不好方面：一，就业机会少，工资低。桂林主要以旅游业为主，就业领域基本和旅游业相关，基本工资不高，留不住本地人，外地养老的人蛮多。二，城市规划一般。可能受地形限制，市区断头路多，城市规划一般，市民素质一般，新区和老区衔接不好。桂林的大学比较多，在广西排第二。按本地人威望和就业水平排名：广西师范大学、桂林电子科技大学、桂林医学院、桂林理工大学、桂林旅游学院、桂林航空学院、桂林师范专科学院。总之桂林总体上适合居住，适合旅游，大学也多，桂林欢迎你！
“桂林山水甲天下”这句诗对桂林是最好概括， 至于“桂林山水甲天下”的出处，学界一直存在争议，今天我们不讨论，你只需要知道去桂林玩一定会令你流连忘返，而且桂林的美食很多，价格也便宜，总之，桂林这座城市非常不错。
这里重点谈谈桂林的好大学。
桂林有9所本科院校，其中有6所公办大学，3所民办大学。
桂林的公办大学有:桂林电子科技大学、桂林理工大学、桂林医学院、广西师范大学、桂林航天工业学院、桂林旅游学院。
桂林的民办大学有:桂林电子科技大学信息科技学院、广西师范大学漓江学院、桂林理工大学博文管理学院。
一、广西师范大学。
广西师范大学是广西壮族自治区境内最好的一本师范大学，如果你是广西人，又要想在广西教书，同等条件下，一定选择广西师范大学。因为师范类大学具有地域性。广西的中小学，对上西师范大学毕业的学生特别青睐。
二、桂林理工大学。
桂林理工大学校友会排名全国第192名，软科排名全国第279名，实力较强。
桂林位于广西，桂林山水甲天下，从小学课本中就知道桂林风景文明全国，是国家知名旅游城市。
目前桂林拥有10多所各层次的高校，其中拥有公办本科6所，公办专科学校1所，民办本科高校3所，民办专科高校1所。
一、公办本科高校:广西师范大学、桂林电子科技大学、桂林理工大学、桂林医学院、桂林航天工业学院、桂林旅游学院。
1.广西师范大学:简称“广西师大”，由教育部和广西共建高校，入选2011牵头高校，建校历史时间可以追溯到1928年。现阶段广西师范大学发展成为一所多学科协调发展的综合性高校。
广西师范大学现有3个校区，校园面积达4100亩，拥有教职工2400余人，全日制在校本科生2.7万余人，硕士生6000余人，博士生，200余人；设有21个二级学院，拥有79个全日制普通本科专业，27个硕士学位授权一级学科，19个专业硕士学位授权点，拥有6个博士学位授权一级学科，拥有3个博士后科研流动站。
2.桂林电子科技大学:简称“桂电”，由工业部、信息化部、国防科技工业局和广西共建，拥有自主招生资格，是总装备通信装备预研项目定向发布高校之一，是北斗icd授权高校之一；现阶段位居全国高校第204位。
桂林电子科技大学现有4个校区，占地面积达4000余亩。设有19个二级学院，有65个本科专业，有教职工2900余人，全日制在校生4万余人；拥有18个一级学科硕士学位授权点，拥有4个博士学位授权学科，有7个硕士专业学位授权类别。
二、民办本科高校:广西师范大学漓江学院、桂林电子科技大学信息科学学院、桂林理工大学博文管理学院。
三、公办、民办专科高校:桂林师范高等专科学校（公办）、桂林山水职业学院（民办）。
桂林，简称桂，是世界著名风景游览城市、万年智慧圣地，是国务院批复确定的中国对外开放国际旅游城市、国家可持续发展议程创新示范区、全国旅游创新发展先行区、中国建成世界级旅游目的地的示范区、是一带一路和黔粤湘桂交界重要联接点。联合国世界旅游组织/亚太旅游协会旅游趋势与展望国际论坛永久举办地、中央军委桂林联勤保障中心驻地。对于每座城市，大家都会贴上一些自己的标签，比如宜居城市成都，麻将、慢生活等等。但是成都在全国来说，并不是最舒服的城市，最宜居的城市应该是，全年都是绿水青山白云的广西桂林。现在人都知道广西首府是南宁，其实早在明朝，桂林就是广西全省的政治、文化中心。桂林是原广西省会和首批国家历史文化名城，广西历史上最早的文化教育中心、融贯西南、华南、中南最便捷国际旅游综合交通枢纽、东盟自由贸易区门户城市、世界旅游组织推荐中国最佳旅游城市之一，拥有世界自然遗产桂林山水、世界灌溉遗产灵渠，2017年桂林入境旅游目的地全国第四，仅次于京沪镐。至今，桂林接待过国外元首与政要近200位。全市70.91%森林覆盖率。2020年7月，世界漂流世锦赛将在桂林举行中华民国时期桂林也长期为广西省会,即便目前桂林已经不是广西首府，也依然有国家级重点科研中心9个，高校十余所。下面我着重的介绍几所桂林的大学。
1，广西师范大学
广西师范大学（Guangxi Normal University），简称“广西师大（GXNU）”，坐落于世界著名山水旅游名城桂林市，由教育部和广西壮族自治区人民政府共建、广西重点支持的国内同类一流大学高校，入选中西部高校基础能力建设工程、国家级大学生创新创业训练计划、国家级特色专业建设点、中国政府奖学金来华留学生接收院校、国家大学生文化素质教育基地、教育部来华留学示范基地、全国深化创新创业教育改革示范高校，及广西历史上最早的文化教育中心，是一所学科协调发展的综合性大学。
截至2019年1月，学校有王城、育才、雁山3个校区，校园面积4100亩；在职教职员工2400多人，全日制本科生近27000人，硕士生近6000人，博士生200多人，各类留学生1600人。现建制教学学院21个，79个全日制普通本科专业，27个硕士学位授权一级学科，19个专业硕士学位授权点，6个博士学位授权一级学科，3个博士后科研流动站。
2，桂林理工大学
桂林理工大学(Guilin university of technology)，简称“桂工”，坐落于——桂林市，中国高校行星科学联盟、“中西部高校基础能力建设工程”重点建设高校、入选教育部卓越工程师教育培养计划、国家建设高水平大学公派研究生项目、“百校工程”、国家大学生文化素质教育基地、国家级新工科研究与实践项目；广西一流学科建设高校、国家级特色专业、全国深化创新创业教育改革示范高校、具有“推荐免试研究生”资格、国家“863计划”、“973计划”承担高校之一，是一所以工学为主，工、理、管、文、经、法、艺7大学科门类的多科性研究型大学。
截至2019年7月，校园总面积4340余亩，有二级教学单位19个，本科专业75个、高职高专专业50个，有3个博士后科研流动站、3个一级学科博士学位授权点、18个一级学科硕士学位授权点、9个专业学位类别（其中工程硕士类别有11个专业领域），有各类全日制在校生34000余人
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